Subsidio Vivienda, Educativo, Crédito Libranza, Adelanto de Subsidio

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Subsidio de Vivienda


REQUISITOS:

  • Conformar un hogar o núcleo familiar.
  • Que los ingresos totales del hogar, sean igual o inferior a 4 SMLMV.
  • La empresa donde labora debe estar al día con los aportes parafiscales durante las etapas de postulación y asignación.
  • El hogar debe presentar certificación de cuenta de ahorro programado donde se especifique el valor que tenga ahorrado.

IMPOSIBILIDAD PARA POSTULARSE

NOTA:

Que alguno de los miembros del hogar hubiere adquirido una vivienda del Instituto de Crédito Territorial o construido alguna solución habitacional con aplicación de créditos de tal entidad, a través de cualquiera de los sistemas que hayan regulado dichos beneficios, sea directamente o a través de algún tipo de organización popular de vivienda. Lo anterior se aplicará aún cuando la vivienda haya sido transferida o hubiere sido uno de los cónyuges el titular de tales beneficios.

PRECIOS MÁXIMOS DE LA SOLUCIÓN DE VIVIENDA

Tipo: los beneficios del S.F.V. Podrán aplicarlo a la adquisición de una solución de vivienda escogida libremente dentro de los planes o conjuntos declarados elegibles, por la entidad autorizada, el valor de la misma no podrá exceder los 135 SMLMV.

Art.9. Decreto  2190 DE 2009.

En ningún caso la cuantía del subsidio de que trata este decreto podrá ser superior al 90% del valor o precio de la solución de vivienda a adquirir.

 

DEFINICIÓN DE HOGAR

Se entiende por hogar al conformado por los conyugue, la unión marital de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo y el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitual.

Las personas que en calidad de hijos o hermanos solteros formen parte del hogar beneficiario del subsidio, podrán postular al subsidio cuando en el futuro conformen un nuevo hogar, siempre y cuando cumplan con las condiciones exigidas para ello.


AHORRO PREVIO

El ahorro previo establecido en el decreto 2190 de 2.009, los aspirantes deberán realizar aportes representados en ahorro, con el fin de reunir los recursos necesarios para la adquisición, con excepción de aquellos cuyos ingresos mensuales sean inferior a dos (2) SMLMV, para quienes este aporte será voluntario. El ahorro previo será calificado y otorgará puntaje al proceso de calificación para la obtención del subsidio. Para los postulantes que se exceptúan del ahorro previo, deberán tener  garantizadas la totalidad de la financiación de la vivienda.

MONTO DEL AHORRO PREVIO

El monto del ahorro previo dependerá de  los recursos complementarios y del valor del subsidio que sumados resulten suficiente para acceder a la solución de vivienda.


SELECCIÓN DE LA VIVIENDA

El subsidio se aplica a la compra de vivienda nueva, de proyectos que hayan sido declarados elegibles, por Findeter o ante las entidades habilitadas para tales efectos.


CUANTÍA DEL SUBSIDIO

La cuantía del subsidio para la solución de vivienda que puede  obtener un hogar, se definen en función de su nivel de ingresos de acuerdo a la siguiente tabla.


DOCUMENTOS QUE DEBE ANEXAR CON EL FORMULARIO

1.  Fotocopia ampliada de las cédulas de los mayores de 18 años.

2. Copia del registro civil de nacimiento de los menores de 18 años expedida por la Registraduría Nacional del Estado Civil o la Notaria.

3. Si es madre comunitaria debe certificar su condición con certificado expedido por el ICBF.

4. En caso de separación, anexar  la disolución de sociedad conyugal o separación de bienes según el caso.

5. Formato declaración juramentada mujer/hombre cabeza de hogar (únicamente para los postulantes sin cónyuges).

6. Certificado de la cuenta de ahorro previo con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días el cual debe contener valor y fecha de inmovilización.

7. Certificado de la evaluación de la capacidad de crédito, emitida por la entidad financiera respectiva, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder con expedición no mayor a 30 días.

8. Si el ahorro está representado en Cesantías, anexar Certificación  del  Fondo  de Cesantías donde están radicados, con el valor destinado para vivienda y  fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular con fecha de expedición no mayor a (30) días.

9. Si el ahorro está representado por la cuota inicial, ésta deberá haberse abonado en el proyecto en donde se aplicará el subsidio, la cual deberá  ser certificada por el oferente a través del representante legal y su revisor fiscal adjuntando los respectivos recibos de caja o consignación.

10. Carta de aprobación de crédito complementario para los postulantes que se exceptúan del ahorro por no devengar más de 2 SMLMV, la cual debe contener el resultado favorable del análisis de riesgo crediticio del solicitante en aquellos aspectos atinentes a su capacidad de endeudamiento actual, comportamiento crediticio, hábitos de pago y confirmación de referencias. Adicionalmente deberá contener la información de los solicitantes y las características y condiciones de la operación. En caso de requerirse crédito. La expedición de la certificación de aprobación no debe ser  mayor a 30 días.

11. Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, si lo hubiere.

12. Certificados de sueldos con expedición no mayor a 30 días.

13. Certificación y/o cotización expedida por la constructora donde se encuentre especificado el valor a la fecha de la vivienda que desea adquirir.

 

FECHAS DE POSTULACIÓN

2 de Enero al 30 de Abril

1 de Julio al 30 de Octubre

 

PERÍODO DE CALIFICACIÓN

1 de Mayo al 30 de Junio

1 de Noviembre al 30 de Diciembre

 

FECHAS DE PUBLICACIÓN DE LA ASIGNACIÓN

Entre los 15 primeros días del mes de Julio

Entre los 15 primeros días del mes de Enero

 

La asignación se realiza teniendo en cuenta que:

El hogar postulante acreditó el cumplimiento de los requisitos exigidos para ser beneficiarios del subsidio familiar de vivienda de interés social. No obstante no fue posible incluirlo en las relaciones de asignación expedidas hasta el momento, debido a que las mismas se realizan en estricto orden hasta agotar los recursos disponibles, teniendo en cuenta la calificación obtenida por los hogares postulados.

La acreditación de la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda se hará mediante acta e instructivo que se entrega al hogar beneficiario el cual  deberá entregar al oferente con el cual aplicarán el subsidio. Contarán con un plazo de 12 meses para hacer efectivo el subsidio, los cuales comienzan a transcurrir a partir del primer día del mes siguiente a la publicación de la asignación.


LISTADO ASIGNACIÓN DEL SUBSIDIO DE VIVIENDA















RECURSOS COMPLEMENTARIOS

Si desea ampliar aún más la información brindada anteriormente puede consultar en los siguientes recursos en línea:

En la Guía introductoria al subsidio de vivienda en Colombia encontrará respuesta a sus inquietudes acerca del proceso de solicitud del subsidio de vivienda.

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